买房应注意的问题
悬赏：
5 - 已解决现在平原房地产炒的很热，连东苑小区、新城家园、督府小区、管道小区也趁火打劫，但是老百姓对政策缺乏有效认识是一个致命的弱点，首先这几个小区其他小区不同，他们属于安置小区，属小产权房，没有国有土地证，我县国有土地每年最多150亩，光开发区企业用地以租代征的就要排到30年以后了，哪有指标给安置小区，所以买安置小区应该扣除土地价格，大约1100元/平方米
网友回复
我是房管局的，这几处小区确实是小产权房，没有国有土地证，但可以买卖，不影响住，但是若干年后，一旦征收物业税，要补交出让金，估计要加上现在土地的平均价格，否则就要实行高税率，大家不用在意，一两年实行不了，到时候再说吧，只要现在买房便宜一点就行啊，没有楼主说的差距那么大，一平方低个八九百元是比较合理的
回答者：wangli时间：2009-8-21 10:19
我也听（内部人士）说平原有几个小区的土地是租的，但并不像楼主说得那么多，那几个小区的确没有土地证。至于别的我就不说了，免得大家认为我也是卖楼的。
回答者：bujideye时间：2009-8-20 16:55
....
回答者：雅婷时间：2009-8-20 11:26
还有，我给你1100元一平，你能帮我从任何一个安置小区买套楼吗？傻蛋！站着说话不腰疼！
回答者：守望远方时间：2009-8-19 16:24
管他呢！不知道这人发这帖子的用意是什么？安置小区明明没这么便宜，而且，这么极力的说安置小区不好，到底他想说明什么？不会是檀都售楼处的吧！安置怎么啦？你以为我们想拆迁啊！！！！
回答者：守望远方时间：2009-8-19 16:22
是土地使用权为70年吧
回答者：朕赦你无罪时间：2009-8-19 15:32
产权都有年限！
回答者：平原惠普时间：2009-8-19 15:19
还有这事啊
回答者：qctcy时间：2009-8-19 14:31
好像“帝京城”和“檀都”的产权只有70年吧？？70年以后呢？老百姓只要有个房子住就可以了，又不是买了炒房！
回答者：守望远方时间：2009-8-19 9:11
我靠，还有这事啊，真他妈吃大亏了
回答者：清风流水时间：2009-8-19 9:10
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